Cette boulangerie patisserie est située proche du centre ville de Chilly Mazarin. <BR>D'autres commerces se trouvent à côté de la boulangerie de ce centre commercial ouvert .<BR>Parking de 25 places devant les commerces.<BR>Les écoles sont à proximité . A côté 400 logements sont en cours de construction. <BR>La boutique est impeccable , d'une surface de 72 m2, elle a été complètement rénovée il y a quelques années. <BR>Longue façade de plus de 15 mètres.<BR>Derrière, les locaux sont en bon état. L'ensemble du local est de plain pied ainsi que le logement.<BR>Toutes les fenêtres ont été changées. <BR>La boutique est fermée le lundi . <BR>Les horaires d'ouverture vont de 6h30 à 20h. <BR>Les congés annuels sont de 5 semaines. <BR>Le Chiffre d'affaires HT de 2025 est de 825.000€. <BR>Pas de livraison extérieures.<BR>L'effectif est composé de 2 boulangers , 2 patissiers et 3.5 vendeuses. <BR>Le bail commercial vient à échéance le 31/12/2026, il est en cours de renouvellement chez l'avocat.<BR>Le loyer est 2600€ HT et hors charges comprenant un beau logement F3 de 60 m2 de plain pied derrière la boutique. <BR>Le four à soles Fringand à gaz est de 2005.<BR>Très belle boulangerie de quartier en progression d'ativité régulière. <BR>Des investissements sont faits régulièrement. <BR>Le motif de la vente est que l'affaire est tenue depuis plus de 20 ans et un besoin de changement . <BR>Affaire à reprendre pour un boulanger confirmé en 2ème ou 3ème installation. <BR>Prix de vente de 780.000€ qui se justifie par la qualité de cette affaire, son emplacement et le potentiel de développement avec les nouveaux logements. Prix : 780 000 €