À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité sous l'enseigne de bar à sushi.<br /> Situé dans un quartier vivant et stratégique de Manosque, face à un lycée d'environ 800 élèves, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un flux régulier de clientèle (étudiants, actifs, habitants du secteur).<br /> <br /> Caractéristiques du local<br /> - Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol<br /> - Local en parfait état, conforme aux normes réglementaires<br /> - Établissement équipé, prêt à l'exploitation immédiate<br /> - Matériel professionnel complet inclus dans la cession<br /> - Véhicule de livraison fourni avec le fonds<br /> <br /> Activité<br /> - Actuellement exploité en bar à sushi avec clientèle existante<br /> - Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou à thème : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc.<br /> <br /> Points forts<br /> - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage<br /> - Proximité immédiate d'un établissement scolaire important<br /> - Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire<br /> - Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables<br /> <br /> Opportunité<br /> Idéal pour restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou porteurs de projet à la recherche d'un emplacement attractif dans une ville dynamique de Provence.<br /> <br /> Pour tout complément d'information et dossier financier, merci de nous contacter.<br /> <br /> Cette annonce référence 300768 vous est présentée par votre agent commercial RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49 24.<br /> <br /> Prix du bien : 49 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 44 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 11,36 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 49 000 €