Je vous propose à la vente cet Hôtel Restaurant *** particulièrement bien placé à proximité de la sortie autoroute A75 dans une ville touristique du cantal. Cet établissement se caractérise de la façon suivante :<br> - Situé sur un axe principal entrant et sortant de la ville<br> - Parking à disposition <br> - Établissement qui possède une notoriété indiscutable avec une excellent visibilité<br> - Les différentes parties de l'établissement bénéficient régulièrement d'entretien et de rénovation ce qui nous donne un lieu complètement accueillant, chaleureux, actuel et contemporain sans besoin de travaux.<br> - Nous avons une capacité de 23 chambres, une salle de restaurant pouvant accueillir 65 convives, un patio extérieur, un salon privé, ses cuisines et annexes.<br> - Egalement 2 appartements dont un peut être transformé en 5 chambres supplémentaires.<br> - L'établissement est parfaitement fonctionnel avec un ascenseur qui va jusqu'en sous-sol qui sert de plateforme logistique(accueil des marchandises, blanchisserie, réserves stockage sur plus de 150M2.)<br> - CA en constante progression et l'établissement possède une licence IV. Je précise également que la partie immobilière des murs est en vente.<br> - Prix de présentation du fonds de commerce : 683 000€ (honoraires compris)<br> - Prix de présentation des murs : 473 000€ (honoraires compris) Je reste bien évidement à votre disposition pour échanger sur vos projets, vous apporter les éléments chiffrés tel que les bilans et vous organiser une visite de l'établissement à votre convenance . Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.<br>Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe<br> - EI<br> - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire<br> - Prix : 683 000 €