Vous recherchez un établissement avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché ?<br /> Cette brasserie / fonds de commerce bar située au cœur du Pradet représente une opportunité à ne pas laisser passer.<br /> <br /> Idéalement implantée à deux pas des commerces de proximité et dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année.<br /> <br /> L'établissement comprend :<br /> Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 70 couverts<br /> Une salle intérieure ainsi qu'une terrasse fermée totalisant environ 50 couverts supplémentaires<br /> Une cuisine entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place<br /> Une configuration idéale permettant également l'organisation d'événements privés, repas de groupe ou soirées à thème<br /> Un bail commercial stable en place<br /> De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate<br /> Atout supplémentaire : espace PMU intégré, créant une clientèle récurrente et une activité soutenue au quotidien<br /> <br /> Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement : brasserie, restaurant à thème, bar à ambiance ou encore activité de traiteur événementiel.<br /> <br /> Son excellente rentabilité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité prometteuse.<br /> <br /> Ancien prix : 810 000 €<br /> Nouveau prix : 775 000 €<br /> <br /> Et surtout : se positionner dès maintenant permet de profiter d'une période clé avant la forte saison, avec une passation facilitée et un accompagnement des dirigeants actuels pendant une période stratégique d'activité.<br /> <br /> Une affaire avec un véritable potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette occasion.<br /> <br /> Contactez-moi pour davantage d'informations au .<br /> <br /> Cette annonce référence 336726 vous est présentée par votre agent commercial MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.<br /> <br /> Prix du bien : 775 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 7,64 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 775 000 €