Découvrez une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie de plus de 145m2, idéalement situé à Bonneville-la-Louvet, dans un quartier dynamique et prisé. Cette Boulangerie/Pâtisserie n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire de succès !<br /> <br /> Un emplacement stratégique et pratique :<br /> <br /> Profitez d'une localisation privilégiée alliant le meilleur des deux mondes :<br /> Un quartier animé garantissant une clientèle fidèle<br /> De nombreuses places de stationnement facilitant l'accès à votre commerce<br /> Une atmosphère paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie<br /> <br /> Un espace de vente séduisant :<br /> <br /> Dès le premier regard, vos clients seront conquis :<br /> Intérieur et extérieur entièrement rénovés, alliant modernité et raffinement<br /> Ambiance chaleureuse et accueillante<br /> Climatisation pour un confort optimal toute l'année<br /> <br /> Un équipement professionnel d'excellence<br /> Votre créativité n'aura plus de limites grâce à :<br /> <br /> Un fournil spacieux, équipé de matériel majoritairement neuf ou récent, conçu pour répondre aux besoins des artisans les plus exigeants.<br /> Tous les équipements sont entretenus et révisés régulièrement, garantissant une fiabilité et une performance optimales.<br /> Vous y trouverez :<br /> Four à soles RAMALHOS 6 bouches avec enfourneuse déportée, offrant une cuisson précise et homogène.<br /> Balance électronique, chambres de fermentation modernes pour un contrôle parfait des levées, deux pétrins (oblique et spiral) adaptés à toutes vos préparations, batteur professionnel, refroidisseur performant, diviseur et façonneuse pour un façonnage rapide et précis de vos pâtes.<br /> Un gros stock de plaques à baguettes et pains, parfait pour gérer une production intensive.<br /> Cet ensemble d'équipements vous permettra de travailler dans des conditions idéales, tout en optimisant votre productivité et la qualité de vos créations.<br /> Un laboratoire pâtisserie ultra-équipé : Lave-vaisselle récent, tour réfrigéré neuf, laminoir, Nombreuse chambre de stockage( recente)<br /> <br /> Des vitrines réfrigérées pour sublimer vos créations<br /> <br /> Un espace de stockage optimisé pour une organisation sans faille<br /> <br /> Un logement confortable inclus<br /> Profitez d'un cadre de vie agréable avec :<br /> Un appartement T5 attenant<br /> Une cuisine aménagée et équipée flambant neuve<br /> 4 chambres à l'étage pour toute la famille<br /> Un charmant jardin privatif à l'arrière<br /> <br /> Faible loyer de 973 euros (local commerciale/ Habitation/ foncier)<br /> <br /> Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie d'exception !<br /> Cet établissement est prêt à accueillir votre talent et à vous offrir une expérience professionnelle et personnelle incomparable.<br /> <br /> Venez découvrir ce lieu chaleureux et convivial qui ne demande qu'à s'épanouir sous votre direction. Contactez-nous dès maintenant pour une visite - votre avenir gourmand vous attend !<br /> <br /> Cette annonce référence 318148 vous est présentée par votre agent commercial THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 9 012.<br /> <br /> Prix du bien : 167 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 4,38 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 167 000 €