FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / PIZZERIA - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - AGGLOMÉRATION NANCÉIENNE<br /> <br /> Belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration - pizzeria bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique à forte fréquentation sur l'agglomération nancéienne.<br /> L'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un environnement dynamique générant un flux régulier et soutenu de clientèle.<br /> <br /> Un emplacement à fort potentiel commercial<br /> o Visibilité optimale sur axe très fréquenté<br /> o Important flux quotidien de véhicules et de piétons<br /> o Stationnement clientèle facilité grâce à un vaste parking à proximité<br /> o Double accessibilité avec entrée indépendante<br /> o Façade et vitrines offrant une excellente exposition<br /> <br /> Cette configuration constitue un véritable levier commercial et offre de réelles perspectives de développement.<br /> Une réputation déjà solidement établie<br /> L'établissement bénéficie d'une excellente image auprès de sa clientèle et d'avis très favorables sur les principales plateformes spécialisées.<br /> <br /> Les clients apprécient particulièrement :<br /> o La qualité des pizzas et des plats proposés<br /> o La régularité de la prestation<br /> o Le professionnalisme de l'équipe<br /> o La qualité du service<br /> o L'ambiance chaleureuse et conviviale<br /> <br /> Une activité saine et structurée<br /> o Environ 90 couverts servis par jour<br /> o Terrasse d'environ 40 places, particulièrement attractive en période estivale<br /> o Salle intérieure fonctionnelle et parfaitement agencée<br /> o Équipe en place assurant une continuité d'exploitation :<br /> o 2 salariés en CDI 39h<br /> o 1 apprenti<br /> <br /> Données économiques<br /> o Éléments comptables disponibles après échange<br /> o Loyer annuel : 36 294 €<br /> o Charges annuelles : 10 128 €<br /> o Activité pérenne avec potentiel d'optimisation et de développement<br /> <br /> Affaire clé en main idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957750 Prix : 179 200 €