BAISSE DE PRIX <br/><br/>Nice, au cœur de la vieille ville, proche de la Mairie, du restaurant "La Petite Maison", de la Place Masséna et du Cours Saleya.<br/><br/>Zone très touristique et clientèle locale.<br/><br/>Mitoyen Parkings publics et Promenade des Anglais.<br/><br/>Excellente visibilité<br> - très fort passage.<br/><br/>RESTAURANT DU MIDI<br/><br/>40 m²<br> - belle terrasse.<br/><br/>20 couverts intérieur<br> - 20 couverts extérieur.<br/><br/>Etablissement complètement rénové en 2023. Cuisine très bien équipée. Accès et toilettes PMR.<br/><br/>Potentiel de développement en ouvrant le soir.<br/><br/>Très bon CA. Bail commercial en cours avec loyer mensuel : 1.230 € + charges et taxe foncière.<br/><br/>Prix de cession justifié : 290.000 € NV<br/><br/>Honoraires agence : 7%HT à la charge du preneur.<br/><br/>Disponibilité immédiate<br> - Idéal pour un duo.<br/> Prix : 310 300 €