Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.<br /><br />Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.<br /><br />L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement de premier ordre en centre-ville<br />Clientèle locale et touristique<br />Terrasse attractive<br />Cuisine équipée<br />Établissement aux normes<br />Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année<br />Loyer de 1850.21 € HT<br />Affaire saine et bien entretenue<br /><br />Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.<br /><br />Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 500 € HT + 3 950 € TVA, soit 201 450 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 750 € HT + 0 € TVA, soit 177 750 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 750 € HT + 3 950 € TVA, soit 23 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766 Prix : 197 500 €