84000 AVIGNON - INTRA-MUROS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - PLACE DU PALAIS DES PAPES - EMPLACEMENT PREMIUM<br /> <br /> Adresse d'exception - Vue directe sur le Palais des Papes - Flux touristique maximal<br /> <br /> , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France.<br /> <br /> Bénéficiant d'un emplacement N1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration.<br /> <br /> CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE<br /> <br /> Surface totale : 180 m²<br /> <br /> Salle climatisée : 60 places assises<br /> <br /> Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts<br /> <br /> Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /> <br /> Chambre froide<br /> <br /> Espace plonge dédié<br /> <br /> Établissement refait à neuf<br /> <br /> Vendu avec tout le matériel<br /> <br /> Aucun salarié à reprendre<br /> <br /> ACTIVITÉS POSSIBLES<br /> <br /> Restauration traditionnelle<br /> <br /> Restaurant gastronomique<br /> <br /> Petit-déjeuner / brunch<br /> <br /> Activité traiteur<br /> <br /> Vente à emporter & livraison<br /> <br /> Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration.<br /> <br /> DONNÉES FINANCIÈRES<br /> <br /> Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses)<br /> <br /> Location terrasse : 933 € / mois<br /> <br /> Places de parking : 1 080 € / an par place<br /> <br /> LES PLUS DU BIEN<br /> <br /> Emplacement ultra premium<br /> Visibilité maximale<br /> Flux piéton exceptionnel<br /> Surface rare sur Avignon Intra-muros<br /> Clientèle touristique internationale & locale fidèle<br /> Outil de travail clé en main<br /> Rentabilité avérée<br /> POSSIBILITE D ACHETER LES MURS !<br /> <br /> Prix de vente : 910 000 EUROS<br /> (850 000 € net vendeur + 60 000 € d'honoraires charge acquéreur).<br /> <br /> CONTACT<br /> <br /> Pour plus d'informations ou organiser une visite :<br /> <br /> Gwénaëlle BONIJOLY - <br /> <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n513217406.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 910 000 €