Situé sur un secteur dynamique à proximité immédiate de Redon et d'une importante zone commerciale, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.<br /> <br /> L'établissement, entièrement rénové il y a un peu plus d'un an, développe une surface d'environ 45 m² parfaitement optimisée avec une capacité d'accueil d'environ 22 places assises. La salle, chaleureuse et contemporaine, est complétée par une cuisine professionnelle équipée, ouverte et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.<br /> <br /> Exploité avec succès depuis 2013, ce commerce affiche un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 € ainsi qu'un EBE autour de 30 000 €, témoignant d'une belle rentabilité. L'affaire est actuellement ouverte seulement quatre jours par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'activité.<br /> <br /> Cette affaire conviendra parfaitement à un duo ou à deux associés recherchant un outil de travail dans un cadre sécurisant grâce à un bail commercial avec un loyer particulièrement attractif de 540 € HT par mois.<br /> <br /> Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'installer rapidement sur un secteur porteur avec une structure rentable et bénéficiant encore d'un fort potentiel d'évolution.<br /> <br /> Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 609019 ) Prix : 73 000 €