Affaire à saisir fonds de commerce sur axe prisé en centre de Marseille.<BR>Flux piéton permanent.<BR>Idéal pour un duo.<BR>d'une surface de 130 m² avec un loyer à 1600 euros.<BR>Ouvert de 8h à 19h.<BR>Entièrement refait à neuf et décoré avec goût.<BR>Belle rémunération des 2 gérants.<BR>Fermé le lundi et le mardi.<BR>Restauration sous forme de brunch, café, et pâtisserie tout fait maison.<BR>12 kg de café sur 5 jours de travail.<BR>Belle terrasse avec 60 places assises<BR>50 places assises à l'intérieur.<BR>Chambre froide.<BR>Belle cave.<BR>CA 2024 : 494 000 euros.<BR>EBE positif.<BR>Prix de vente HAI : 380 000 euros.<BR>Coup de coeur assuré Prix : 380 000 €