À vendre – Hôtel Restaurant de charme au cœur d’une destination touristique prisée du Nord Vaucluse<BR>Idéalement implanté dans un quartier calme et entièrement rénové, proche centre d’une ville dynamique à fort attrait touristique, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes interurbains.<BR>Ce bel ensemble de caractère, typiquement provençal, marie avec élégance le charme de l’authenticité à un confort moderne. L’hôtel, aux normes en vigueur, propose plus de 10 chambres de bon standing, décorées avec goût dans un esprit contemporain. L’ensemble est équipé de matériel de qualité.<BR><BR>Les prestations proposées :<BR>• Parking privé<BR>• Espace café<BR>• Connexion Wifi<BR>• Piscine<BR><BR>L'activité de restauration est en place, exploitée actuellement sur 4,5 jours par semaine, avec Licence IV. <BR>Un logement de fonction de type T2 est également mis à disposition.<BR>Opportunité rare, destinée à des professionnels souhaitant allier qualité de vie, potentiel de développement et environnement touristique de premier plan. Possibilité d’acquérir les murs.<BR><BR>Surface commerciale : 500 m² <BR>Surface terrain : - <BR>Parking : À proximité + garage 4 voitures <BR>Piscine : extérieure <BR>Logement : T 2 <BR>Licence : IV <BR>Fermeture : 1 mois <BR>Capacité : 10-20 N <BR>Type de restauration : Traditionnelle <BR><BR>Localisation : Nord Vaucluse<BR>Type de Cession : Fonds<BR>Vente de parts sociales : Non <BR><BR>Bail commercial : 3/6/9<BR>Loyer annuel HT : 42 000€<BR><BR>CA annuel H.T. : 750 000€<BR>EBE retraité : 190 000 €<BR>Apport min. requis : 200 000 € Prix : 499 000 €