L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar / FDJ<br/><p data-start="134" data-end="313">Situé en plein cœur de Liancourt, ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et unpassage régulier.<br/><p data-start="315" data-end="585">L'établissement dispose d'une terrasse extérieure en façade sur rue, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif à l'arrière, permettant l'aménagement d'une seconde terrasse dans un cadre plus intimiste.<br/><p data-start="587" data-end="802">Atout majeur : un logement situé au-dessus du commerce, offrant un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou son personnel. Une solution idéale pour allier activité professionnelle et habitation sur place.<br/><p data-start="804" data-end="996">Grâce à sa configuration et à ses surfaces, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment pour la création ou l'extension d'une activité de brasserie/restauration.<br/><p data-start="1384" data-end="1531">Une belle opportunité d'acquérir un établissement de caractère avec logement, au cœur de Liancourt, et de développer une activité à fort potentiel.<br/><p data-start="1384" data-end="1531">Licence IV. 1 place de parking privative.<br/><br/>Loyer annuel : 16 265.20 €<br/><br/>Pour plus de renseignements, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 16265.2 € HT<br/><br> - Prix de vente : 94600 € TTC F.A.I<br/><br> - Charges annuelles : 2130.72 € TTC Prix : 94 600 €