A vendre restaurant avec extraction sur front de mer proche casino 30 m² environ + 34m² pergola bio climatique + 25m² de terrasse ouverte Espace nuit à l'étage avec salle d'eau et WC complète ce bien. Contrôle électrique effectué tous les ans, Dérogation PMR obtenu. 30 places en intérieur et 20 en extérieur Clim réversible, équipement récent et en bon état (garantie encore jusqu'en 2027) rideau métallique, extraction révisée. Espace réverse à l'étage. Bonne réputation. Clientèle saisonnière et locale habitués. Loyer révisé récemment 850€ + 45€ de charges mensuelles, pas de taxe foncière, bail jusqu'en 2033 Stationnement 2 roues juste devant l'établissement. Peu de frais à prévoir pour l'installation de votre nouveau restaurant en bord de mer ! Toute offre sera examiné si bon financement ! N'hésitez plus, contactez moi ! Cette annonce référence 266965 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 . Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 160 000 €