À VENDRE – BAR / TABAC / PRESSE / PMU / FDJ / LOTO – COMMENTRY<br/><br/>Belle opportunité de reprise pour ceux qui n'ont pas peur de se relever les manches ! Résultat : Rentabilisez votre investissement en 12mois. <br/>À vendre fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – PMU – FDJ – Loto, situé à Commentry avec clientèle fidèle et régulière.<br/><br/>Le commerce bénéficie d'un avantage fiscal intéressant grâce à une exonération possible pendant 5 ans en zone rurale (selon conditions).<br/><br/>Activités :<br/>Bar Tabac Presse PMU FDJ / Loto Relais colis Pick Up Compte Nickel<br/><br/>Caractéristiques du local :<br/>Surface de vente : 50 m²<br/>Réserve : 15 m²<br/>Appartement au-dessus entièrement à rénover offrant un beau potentiel<br/><br/>Conditions locatives :<br/>Loyer : 574 € / mois<br/>Pas de taxe foncière<br/><br/>Les points forts :<br/>Commerce de proximité bien implanté<br/>Multiples activités générant du passage<br/>Faible loyer<br/>Potentiel de développement<br/>Appartement au-dessus pouvant être valorisé<br/><br/>Fermeture : jeudi<br/><br/>Idéal pour :<br/>Couple ou entrepreneur souhaitant reprendre un commerce rentable et potentiel d'évolution.<br/><br/>Orpi Allin Immobilier / <br/><br/><br> - Prix de vente : 136000 € NET F.A.I<br/><br> - Honoraires : 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 136 000 €