Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché... Celle-ci en fait partie.<br> À quelques pas de la jetée d'Andernos-les-Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur très fréquenté toute l'année. Entre une clientèle locale fidèle et une forte affluence touristique dès les premiers rayons de soleil, les conditions sont réunies pour développer une activité pérenne.<br> L'établissement, reconnu pour la qualité de ses prestations, jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle bien installée.<br> Le local d'environ 66 m² comprend une salle de 45 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, complétée par une agréable terrasse d'environ 10 m² offrant une vue privilégiée sur le Bassin, avec une quinzaine de places supplémentaires. Un cadre qui donne envie de s'attarder... et de revenir.<br> L'activité est actuellement dédiée à la restauration rapide. La cuisine ne dispose pas d'extracteur d'air ; la restauration traditionnelle ainsi que la vente de sorbets et de produits glacés sont exclues par le bail.<br> Le loyer mensuel est de 2 092 € HT et aucun personnel n'est à reprendre, permettant une reprise simple et immédiate.<br> Les opportunités offrant un tel emplacement sont rares à Andernos. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser un échange confidentiel.<br> <br><br>Honoraires à la charge du vendeur<br>Votre agent commercial sur place EI<br> - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n 921 600 490 <br>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br> Prix : 192 000 €