Opportunité rare ! <BR><BR>Fonds de commerce artisanal de pâtisserie – chocolaterie - glacier, situé sur un emplacement premium dans une commune dynamique et commerçante du littoral vendéen.<BR><BR>Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 20 ans. Commerce équipée en matériel professionnel, permettant une production immédiate sans investissement à prévoir.<BR><BR>La vente des murs est associée à celle du fonds. Ils se composent d’une belle surface de vente d’environ 60 m² refaite et rénovée avec goût en 2020, un labo équipé à l’arrière de la boutique, une terrasse couverte de 18 places située face au magasin et jouxtant le passage d’une voie piétonne commerçante, un duplex de 140 m² avec vues imprenables sur la mer et les quais, comprenant 3 chambres, une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et une belle pièce de vie lumineuse. <BR><BR>L’équipe professionnelle en place se compose du duo de gérants, d’un pâtissier en CDI et de deux apprentis en production. Le commerce ferme 2,5 jours par semaine (1,5 jour en juillet/août) et 7 semaines à l’année pour congés.<BR><BR>L’activité présentent 3 saisonnalités marquées en été, à Pâques et à Noël apportant un accroissement significatif du chiffre d'affaires durant ces périodes et amené à être encore plus développé ! <BR><BR>Données financières :<BR>Chiffre d'affaires net 2025 : 282 K€ <BR>Prix de vente du fonds 200 K€ <BR>Prix de vente des murs 800 K€ <BR>Frais de ventes non inclus<BR><BR>Fort potentiel de développement avec l’activité déjà en place ou tout autre commerce à la place (snacking, activité de restauration, bar à thème ou autre...)<BR>Accompagnement possible à la reprise.<BR>Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Prix : 200 000 €