LYON 4e ARRONDISSEMENT FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION - 127 m2 + 25 m2<br /> EMPLACEMENT N1<br /> Véritable coup de cœur pour ce restaurant italien clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.<br /> Dans un cadre chaleureux et soigné, l'établissement développe une cuisine maison autour des spécialités italiennes et méditerranéennes, avec une clientèle fidèle et qualitative.<br /> - 127 m² entièrement rénovés<br /> - 50 places en salle lumineuse<br /> - 25 places en terrasse privative arborée + 8 en saisonnier<br /> Cuisine ouverte fonctionnelle<br /> Bureau & vestiaires à l'étage<br /> Un outil de travail immédiatement exploitable, sans travaux, conforme aux normes, offrant encore du potentiel de développement.<br /> Loyer maîtrisé : 2 281 € HT / mois<br /> Une affaire valorisée par son emplacement premium, sa terrasse exceptionnelle et la qualité de son exploitation.<br /> Dossier confidentiel sur demande - étude du projet requise<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.916791 Prix : 275 000 €