EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N1 - LIBRAIRIE PAPETERIE - SOMMIÈRES (30250)<br /> OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE TENUE 40 ANS - CLÉ EN MAIN<br /> <br /> BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR - AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE<br /> <br /> Situé au cœur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année.<br /> <br /> Point fort majeur : le samedi, jour de marché<br /> Affluence exceptionnelle -> véritable moteur de chiffre d'affaires<br /> Animation régulière<br /> Possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs<br /> Forte visibilité et dynamisme commercial<br /> <br /> LE COMMERCE<br /> Librairie - Papeterie reconnue<br /> Surface : 80 m²<br /> Exploité depuis plus de 40 ans<br /> Clientèle fidèle + touristique<br /> Aucun salarié -> gestion simple<br /> LES CHIFFRES<br /> CA : ~200 000 €<br /> Loyer : 10 000 €/an (très faible)<br /> Revenu exploitant possible : ~25 000 €<br /> UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN<br /> <br /> Transmission accompagnée par le gérant<br /> Savoir-faire et clientèle fidélisée<br /> Mise en exploitation immédiate<br /> Outil de travail opérationnel<br /> <br /> Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions<br /> (modalités à préciser lors des échanges)<br /> <br /> POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE<br /> <br /> Emplacement N1 introuvable<br /> Sécurité (41 ans d'activité)<br /> Faible risque<br /> Potentiel de développement réel :<br /> <br /> cadeaux / souvenirs<br /> diversification produits<br /> Cadre de vie exceptionnel<br /> INFORMATION IMPORTANTE<br /> <br /> Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant -><br /> rentabilité réelle existante après retraitement<br /> <br /> PRIX DE VENTE : 134400 € FAI<br /> (soit 120 000 € net vendeur)<br /> <br /> DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE<br /> Accompagnement possible jusqu'à la reprise<br /> <br /> UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951864 Prix : 112 000 €