À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ CADEAUX – EMPLACEMENT N1 AU PIED DU MONT VENTOUX<br><br>Rare opportunité d'acquisition d'un commerce de proximité incontournable, idéalement situé dans un village dynamique au pied du Mont Ventoux. Bénéficiant d'un emplacement n1, cette affaire jouit d'uneclientèle fidèle locale ainsi que d'un important flux touristique.<br>Activités<br>Tabac<br>Presse<br>FDJ / Loto<br>Cadeaux et bibelots<br>Commissions annuelles<br>Tabac : 125 000 €<br>Presse : 12 000 €<br>FDJ / Loto : 29 000 €<br>Total des commissions : 175 000 €<br>Chiffres clés<br>Chiffre d'affaires global : 263 000 €<br>EBE retraité : 120 000 €<br>Loyer annuel : 9 000 €<br>Prix de vente du fonds : 418 000 €<br>Les points forts<br>✓ Emplacement stratégique n1<br>✓ Forte notoriété locale<br>✓ Clientèle régulière et touristique<br>✓ Faible loyer au regard de l'activité<br>✓ Excellente rentabilité<br>✓ Affaire saine, idéale pour un duo ou un professionnel du secteur<br>✓ Cadre de vie privilégié dans un environnement recherché<br>Affaire clé en main offrant une qualité de vie remarquable et une rentabilité attractive.<br>Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br><br> ou par Tel : <br><br> <br>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 418 000 €