À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N1 CENTRE COMMERCIAL<br /><br />ACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS<br />Opportunité rare avec apport fortement réduit.<br />Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.<br />Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.<br /><br />Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).<br /><br />Emplacement stratégique → flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.<br /><br />Capacité d’accueil<br />• 30 places assises intérieur<br />• Terrasse de 24 places<br /><br />Activité actuelle<br />Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…<br />Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).<br /><br />? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €<br />Bilan 2025 en cours.<br />Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.<br /><br />Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir<br />Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.<br /><br />MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES<br />• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds<br />• Possibilité de rachat des dettes existantes<br />• Remboursement progressif du solde<br />• Montage adaptable selon profil repreneur<br /><br /> Très forte visibilité et zone de passage importante<br /> Accès indépendant du centre commercial<br /> Concept adaptable à tout type de restauration rapide<br /> Gros potentiel de rentabilité et de développement<br /><br />Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.<br /><br />Plus d’informations sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 999,33 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 Prix : 86 666 €