Situé sur un axe touristique majeur du Val de Loire, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant un flux régulier de clientèle locale, nationale et internationale.<br /><br />Installé dans un cadre troglodytique d’exception, il propose une expérience unique autour d’un concept régional différenciant, centré sur les fouées traditionnelles, avec une notoriété déjà bien implantée.<br /><br />Données d’exploitation<br />Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts<br />Surface totale : environ 1 200 m²<br />Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €<br />Affaire structurée, avec un outil de travail opérationnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.<br /><br />Actifs complémentaires<br />Maison d’habitation (exploitant / propriétaire)<br />Située à seulement 100 mètres de la Loire, elle constitue un véritable atout sur le secteur, alliant confort de vie et valorisation patrimoniale.<br /><br /><br />Points forts<br />Emplacement touristique à forte fréquentation<br />Potentiel de développement événementiel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712 Prix : 490 000 €