À Vendre : Bar - Tabac - Presse - FDJ - Restauration du Midi - logement &#128188. Affaire clé en main avec potentiel de développement * Emplacement stratégique Situé au cœur d'un îlot commerçant et industriel au sein de la communauté de communes de Grand Lieu, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement privé très grand, offrant un accès facile à une clientèle variée. * Une activité dynamique et diversifiée Bar et Restauration du midi (du lundi au vendredi) Tabac, Presse, FDJ avec de belles commissions Clientèle mixte : ouvriers, VRP, familles, chefs d'entreprise * Capacité d'accueil idéale 80 places assises en intérieur 50 places sur deux terrasses extérieures * Le + : Un logement inclus ! Maison de 2 chambres avec jardin sans vis a vis. Établissement et logement très propres et aux normes &#128200. Opportunités de développement Ouverture en soirée et/ou le week-end pour augmenter le CA - Possibilité d'agrandissement pour optimiser l'espace et diversifier l'offre - Prix de vente du fonds de commerce : 273 400 euros HAI - Possibilité d'acquérir les murs : 344 000 euros HAI (Loyer actuel : 26 400 euros HT/an) Affaire clé en main - Aucun investissement à prévoir ! &#128222. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 279 280 €