BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE - CANNES<br /> <br /> Située à Cannes, à proximité immédiate de la Rue d'Antibes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant toute l'année.<br /> <br /> Surface totale d'environ 100 m² comprenant un espace de vente fonctionnel et un laboratoire de production en sous-sol entièrement équipé.<br /> Matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.<br /> Présence d'une terrasse offrant un potentiel de développement sur l'activité snacking et consommation sur place.<br /> Personnel en place facilitant la reprise.<br /> <br /> Emplacement recherché avec environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique, et flux piéton soutenu.<br /> <br /> Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking<br /> Loyer : 2 500 € / mois<br /> Chiffres d'exploitation communiqués sur demande après échange<br /> <br /> Affaire adaptée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec potentiel de développement.<br /> <br /> Dossier complet transmis après premier contact qualifié.<br /> Visite sur rendez-vous uniquement.<br /> <br /> Photos non contractuelles - visuels générés par IA à titre d'illustration<br /> <br /> Cette annonce référence 325893 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.<br /> <br /> Prix du bien : 523 200,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 9,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 523 200 €