Restaurant traditionnel d’environ 70 m², idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant grâce à sa localisation stratégique.<br />Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants :<br /><br> - Salle principale de 30 couverts<br /><br> - Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes)<br /><br> - Bar équipé avec licence IV<br /><br> - Grande terrasse extérieure de 40 places<br /><br> - Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée<br /><br> - Matériel et équipements professionnels <br /><br> - Spacieuse réserve en sous-sol<br />Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d’affaires régulier. <br />Ouverture actuelle : 5 jours/7. Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC.<br />Une affaire clé en main, idéale pour s’implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d’un établissement rentable avec clientèle établie.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 266 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169 Prix : 290 000 €