Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nicolas-d'Aliermont, sur un emplacement de premier choix, Le Croc'n Bar est implanté dans un bâtiment historique emblématique de la commune, connu depuis de nombreuses années pour son activité d'hôtel, bar et restaurant<br><br>Une véritable opportunité de reprendre une affaire bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle locale et de passage, et d'un fort potentiel de développement.<br><br>L'établissement comprend :<br> Licence IV<br> Bar-Restaurant d'une capacité d'environ 70 couverts<br> Grande terrasse ouverte, idéale pour la belle saison<br> Parking public situé juste en face de l'établissement<br> Matériel de cuisine et literie de moins de 3 ans, encore sous garantie<br> 5 chambres d'hôtes au deuxième étage, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes<br><br> Appartement indépendant au premier étage comprenant :<br> - 3 chambres<br> - Un séjour<br> - Une cuisine<br> - Une salle de bains<br> - Un WC indépendant<br><br> Cave au sous-sol pour le stockage<br> Petit local attenant, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, réserve, activité complémentaire, espace privatif, etc.).<br><br>Prix de vente : 159 000 € FAI<br>Une affaire clé en main au cœur de Saint-Nicolas-d'Aliermont, réunissant restauration, hébergement touristique et logement sur place, au sein d'un bâtiment chargé d'histoire et offrant de nombreuses perspectives de développement. Ce bien vous est présenté par Elise Herbille, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 159 000 €