Ouest Lyonnais – Restaurant clé en main : CA 1.1 M€, EBE 250 K€. Salle principale moderne et lumineuse. 150 couverts sous les arbres en terrasse. Bar extérieur pour les moments apéro-tapas. 2 salles secondaires privatisables. Cuisine ultra équipée, pensée pour la performance : 2 postes (mise en place et envoi), chambres froides, cave de garde. Accès facile avec 2 parking privés (40 et 100 pl.) Le potentiel est là : évènementiel, privatisations et bar extérieur peuvent encore booster le chiffre. Pas de travaux, pas de surprise, un loyer maitrisé de 4500€ : un outil rare, prêt à tourner. Possibilité d'acheter les murs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix : 648 000 €