<p data-sourcepos="5:1-5:325">Cède fonds de commerce d'un Bar Licence III / Tabac / Presse idéalement situé au cœur d'une localité offrant toutes les commodités, à proximité de Chambéry et de l'accès à la VRU. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et exceptionnelle, garantissant une activité pérenne.<br/><p data-sourcepos="7:1-7:66">Un cadre de vie confortable et un potentiel de développement :<br/><p data-sourcepos="9:1-9:270">Profitez d'une qualité de vie agréable grâce à des horaires avantageux : fermeture à 19h ainsi que le samedi et le dimanche après-midi. Un potentiel de développement important est à explorer sur les ouvertures du week-end pour maximiser votre chiffre d'affaires.<br/><p data-sourcepos="11:1-11:44">Un établissement rénové et fonctionnel :<br/><p data-sourcepos="13:1-13:123">Entièrement rénové en 2019, ce commerce offre une surface commerciale de 85 m² optimisée et lumineuse, comprenant :<br/><ul data-sourcepos="15:1-20:0"><li data-sourcepos="15:1-15:80">Un espace Tabac/Presse pouvant être astucieusement séparé du comptoir bar.</li><li data-sourcepos="16:1-16:64">Une salle accueillante avec comptoir et 25 places assises.</li><li data-sourcepos="17:1-17:49">Une terrasse agréable pour les beaux jours.</li><li data-sourcepos="18:1-18:60">Un linéaire vitrine offrant une excellente visibilité.</li><li data-sourcepos="19:1-20:0">Un parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle.</li></ul><p data-sourcepos="21:1-21:47">Des atouts financiers et de développement :<br/><p data-sourcepos="23:1-23:238">Le bail actuel offre la possibilité de développer une petite restauration, une option idéale pour élargir votre offre et diversifier vos revenus. Le loyer mensuel raisonnable de 875 € contribue directement à maximiser vos profits.<br/><p data-sourcepos="25:1-25:39">Des chiffres clés impressionnants :<br/><p data-sourcepos="27:1-27:241">Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, témoignant du succès de cet établissement. Les commissions toutes confondues dépassent les 110 000 €, avec un EBER (Excédent Brut d'Exploitation Retraité) de plus de 120 000 €.<br/><p data-sourcepos="31:1-32:48">Prix de vente : 370 000 € (hors honoraires d'agence). Honoraires d'agence : 8,33% HT du prix du fonds.<br/><br/>Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.<br/> Prix : 370 000 €