Fonds de commerce – Pâtisserie / Salon de thé – Bordeaux<BR><BR>À céder, charmante pâtisserie – salon de thé située sur un secteur commerçant dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway.<BR><BR>Surface totale : 45 m²<BR><BR>* Salle d’environ 18 places assises<BR>* Petite terrasse en façade<BR>* Local avec beaucoup de cachet<BR><BR>Conditions financières :<BR><BR>* Prix net vendeur : 85 000 €<BR>* Honoraires d’agence : 8 500 € HT<BR>* Prix de vente FAI : 95 200 €<BR>* Loyer mensuel : 776 €<BR>* Provision sur charges : 70 €/mois<BR><BR>Affaire idéale pour une première installation.<BR>Peut également convenir à un projet de restauration sans cuisson nécessitant une extraction.<BR><BR>Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix : 95 200 €