HÔTEL DE CHARME – PAYS D’ARLES - BOUCHES-DU-RHÔNE<BR><BR>Au cœur d’une ville emblématique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cession d’un hôtel de caractère à fort potentiel.<BR>L’établissement développe une capacité de plus de 20 chambres entièrement climatisées. De récents travaux de rénovation ont été réalisés, offrant un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable.<BR>Il dispose d’un vaste jardin arboré, d’une piscine, ainsi que d’un parking privatif pouvant accueillir voitures et autocars.<BR>L’activité est aujourd’hui volontairement saisonnière par choix des exploitants. <BR>La restauration est exploitée de manière partielle (groupes et clientèle hébergée sur réservation), avec un fort levier de croissance, uniquement en semaine et fermé en été. <BR>Chiffre d’affaires solide et en progression constante. Licence IV + salle de séminaire<BR><BR>Appartement de fonction d’environ 35 m² inclus au bail.<BR><BR>Opportunité rare, idéale pour un duo souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.<BR><BR><BR>Surface commerciale : 800 m² <BR>Surface terrain : 2 500 m² <BR>Parking : privé <BR>Piscine : extérieure <BR>Logement : 35 m² - 1 chambre <BR>Licence : IV <BR>Fermeture : 5 mois <BR>Capacité : 20 - 30 N <BR>Catégorie : standard <BR>Type de restauration : Petit déj. + Groupe sur réservation <BR><BR>Localisation : Bouches du Rhône<BR><BR>Type de Cession : Fonds <BR>Vente de parts sociales : non<BR><BR>Bail commercial : en vigueur<BR>Loyer annuel HT : 50 000 €<BR><BR>CA annuel H.T. : 430 000 €<BR>EBE retraité : 140 000 € Prix : 794 000 €