A VENDRE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE & SPIRITUEUX - AUBAGNE<br /> <br /> Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, à proximité immédiate d'un centre commercial, ce Fonds de Commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.<br /> <br /> Actuellement exploité en épicerie fine et vente de spiritueux, le local dispose d'une surface totale de 100,20 m² offrant un espace de vente chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept autour de la gastronomie et des produits de qualité.<br /> <br /> LES ATOUTS :<br /> <br /> - Surface de 100,20 m² parfaitement agencée.<br /> <br /> - Emplacement à fort passage et stationnement à proximité<br /> <br /> - Quartier résidentiel dynamique avec clientèle régulière<br /> <br /> - Activité reconnue et potentiel de développement important<br /> <br /> - Idéal pour le développement d'un concept gourmet ou restauration légère<br /> <br /> Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine évolution.<br /> <br /> Dossier et Liste du matériel inclus envoyés sur demande.<br /> <br /> Cette annonce référence 334592 vous est présentée par votre agent commercial JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.<br /> <br /> Prix du bien : 138 750,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 11,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 138 750 €