Vous rêvez de reprendre un commerce rentable, clé en main, sans travaux ?<br /> Ne cherchez plus !<br /> <br /> Situé à proximité immédiate de commerces dynamiques, ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle clientèle fidèle.<br /> Le local a été entièrement rénové il y a 5 ans, vous n'aurez qu'à poser vos valises et poursuivre l'activité en toute sérénité.<br /> <br /> Loyer très attractif : seulement 800 € !<br /> Chiffre d'affaires moyen (3 derniers exercices) : environ 210 000 €<br /> EBE retraité moyen : 115 000 €<br /> Commissions : Tabac 45 000 €, FDJ 48 000 €, et autres revenus complémentaires (presse, bimbeloterie, PMU...).<br /> Il n'y a pas de personnel à reprendre<br /> <br /> Et ce n'est pas tout !<br /> Les murs sont également disponibles à la vente pour 120 750 €, avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Une opportunité rare pour allier travail et qualité de vie.<br /> <br /> Que vous soyez professionnel du secteur ou que vous souhaitiez changer de vie et vous lancer dans une activité solide et conviviale, ce commerce est fait pour vous.<br /> <br /> Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet !<br /> Je vous accompagne de A à Z : montage du prévisionnel, financement (prêt d'honneur, prêt bancaire), démarches administratives liées à l'achat d'un bureau de tabac... Tout pour réussir votre installation dans les meilleures conditions.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel - Réf.928184 Prix : 297 000 €