Belle opportunité!<br /> Restaurant, trés prisé des locaux et des touristes, situé dans le charmant village touristique de Salles d'Aude, à moins d'un quart d'heure des plages et du massif de la Clape, réputé pour ses magnifiques randonnées.<br /> L'établissement bénéficie d'une capacité d'acceuil de 80 couverts en salle intérieure et 120 places en jardin et terrasse extérieure, idéal pour une exploitation à l'année avec une forte activité saisonnière.<br /> Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrment équipée, fonctionnelle et bien entretenue permettant tout type de restauration.<br /> <br /> POINTS FORTS:<br /> - Emplacement attractif dans une zone touristique<br /> - Parking à proximité<br /> - Proche des plages<br /> - Grande capacité d'acceuil<br /> - Accessibilité ERP<br /> - Espace extérieur trés agréable, un havre de paix<br /> - Cuisine aux normes avec matériel professionnel<br /> - Fort potentiel<br /> Convient parfaitement pour un projet de restauration traditionnelle, bistronimique ou événementiel.<br /> Dossier et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter au .<br /> <br /> -<br /> <br /> Cette annonce référence 326159 vous est présentée par votre agent commercial VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 8 010.<br /> <br /> Prix du bien : 169 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 169 000 €