Situé à Volnay (21190), ce local commercial bénéficie d'un emplacement unique en face des vignobles, offrant ainsi un cadre campagnard paisible. Proche des commodités, il propose une surface habitable de 1444 m², climatisé et équipé de la fibre. Idéal pour une activité commerciale, il dispose d'une terrasse extérieure, d'une véranda couverte et de places de parking extérieures.<br /><br />À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse spacieuse, parfaite pour accueillir clients ou convives, ainsi qu'une véranda offrant un espace confortable et lumineux. L'environnement rural ajoute une dimension pittoresque à cette propriété, idéale pour de multiples activités commerciales.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un espace chaleureux avec des murs de restaurant pouvant accueillir confortablement de 20 à 50 couverts, une salle avec cheminée et une salle en véranda couverte. À l'étage, un plateau offre la possibilité de créer un logement pour plus de commodités. Avec ses 4 pièces et ses aménagements soignés, ce local commercial à Volnay représente une opportunité unique pour votre projet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 Prix : 250 000 €