MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ MURS ET FONDS : HÔTEL BUREAU AVEC PETITE RESTAURATION. . Un cadre naturel et rural d'exception à moins d'une heure de Lyon. A proximité de zones industrielles dynamiques, de sites emblématiques (plus de 600 000 visiteurs par an) et d'itinéraires majeurs comme la ViaRhôna. . Murs commerciaux et fonds de commerce indissociables pour cet établissement de style dauphinois comprenant plusieurs bâtiments sur 3 600 m² de terrain avec 40 places de parking. . Bâtiment 1 : 20 Chambres + 3 studios + salle petits-déjeuners. . Bâtiment 2 : réception, bar, 2 salles de restaurant avec 60 places, cuisine professionnelle rénovée + grand logement de fonction à l'étage. . Terrasse avec loggia + kiosque bar aménagé. . CA : 405 000 €; CA Restauration : 157 000 € CA Hôtel : 248 000 € (TO 70%) EBE reconstitué : 100 000 € Fermé 15 jours en Janvier . Effectif actuel : 3 ETP . Possibilité de développer la partie restauration le midi et le soir avec une clientèle de proximité. La restauration est réservée pour le moment aux soirées étapes pour les clients de l'hôtel. . Vente murs et fonds : 595 000 € FAI HT (Prix FDC : 271 000 €, MC + appartements + studios : 324 500 €). Prix : 292 400 €