ENTREPRISE A REPRENDRE BAR-RESTAURANT TRADITIONNEL : Situé au cœur d’une sous-préfecture dynamique d’Eure-et-Loir, dans une ville attractive de près de 13 000 habitants disposant de l’ensemble des commerces et services de proximité, ce bar-restaurant traditionnel représente une excellente opportunité de reprise. Un emplacement privilégié L’établissement bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la place centrale de la ville, avec un vaste parking à proximité, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique. Surface dédiée à la restauration d’environ 250 m² , Capacité intérieure de 80 places assises , Terrasse extérieure de 40 places, exploitée environ six mois par an. Un outil de travail clé en main L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse, parfaitement agencée et équipée d’un matériel récent en excellent état. Les locaux sont conformes aux normes d’accessibilité PMR et ne nécessitent aucun investissement à court terme. Agencement Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel de qualité entretenu et contrôlé annuellement dont une chambre froide positive , Deux salles de restauration offrant une capacité totale de 80 couverts , Espace bar convivial permettant d’accueillir la clientèle avant ou après le repas , Cave en sous-sol d’environ 40 m². La reprise comprend également une équipe en place composée de 3 salariés à temps plein et de 2 apprentis, garantissant une continuité immédiate de l’activité. Une affaire rentable avec un fort potentiel Très bonne rentabilité , Potentiel de développement encore important , A aujourd'hui, capacité d’exploitation pouvant atteindre 80 à 100 couverts par jour. Les points forts de l’établissement ✓ Emplacement n°1 sur la place centrale de la ville , ✓ Clientèle diversifiée et fidèle : habitants, professionnels et visiteurs de passage , ✓ Excellente réputation et notoriété locale , ✓ Outil de travail performant et immédiatement opérationnel , ✓ Possibilité d’accompagnement par le cédant afin de faciliter la transmission, notamment dans le cadre de la poursuite du même type de cuisine. Conditions de cession Prix du fonds de commerce : 250 000 € , Bail commercial en cours , Loyer mensuel : 2 200 € , Possibilité d’acquisition des murs en complément : 200 000 €. Une affaire saine et reconnue, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un réel potentiel de développement. PRIX FONDS : 250000 euros.