<p data-start="69" data-end="394">A VENDRE<br> - FONDS DE COMMERCE<br> - BAR A COCKTAILS<br> - CHARTRES </p><p data-start="69" data-end="394">Bar à cocktails avec licence IV, billard, baby-foot et fléchettes. Capacité : 100 places intérieures + 50 en terrasse. Terrasse extérieure privée de 100 m².</p><p data-start="69" data-end="394">Surface totale : 200 m² + cuisine 30 m² (à rénover) + réserve, cave. Façade de 15 m sur boulevard passant.</p><p data-start="396" data-end="581">Nombreuses possibilités : brasserie, restaurant, karaoké, pizzeria…</p><p data-start="396" data-end="581">À 1h de Paris, emplacement stratégique dans un quartier dynamique.</p><p data-start="583" data-end="812">Proche gare SNCF (2,6 M de voyageurs/an), salle de spectacle "Le Colisée" (4 000 à 5 000 places), Cathédrale (1 M de visiteurs/an). Parking à 50 m.<br data-start="706" data-end="709"> Exploité depuis 8 ans, sans contrat brasseur.</p><p data-start="583" data-end="812">Ouvert uniquement le soir, fermé dimanche, lundi et le mois d'août.</p><p data-start="814" data-end="944" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Loyer : 1 288 € HT/mois – Bail 3/6/9 jusqu'en 10/2026<br data-start="867" data-end="870"> CA : 200 000 € – EBE : 60 000 € – Taxe foncière : 2 683 €</p> Prix : 235 400 €