Située au coeur d'une commune dynamique d'environ 12 000 habitants, à seulement 10 minutes de Tours, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, assurant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement profite également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour les clients et renforçant l'attractivité du point de vente au quotidien. Les locaux, d'une surface d'environ 200 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production sont fonctionnels et bien agencés, permettant des conditions de travail optimales pour la boulangerie comme pour la pâtisserie. L'ensemble du matériel est en très bon état et parfaitement entretenu, avec un réinvestissement récent effectué en 2023, garantissant un outil de production performant, moderne et immédiatement opérationnel. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec une fermeture le lundi toute la journée, le samedi ainsi que le dimanche après-midi, et 5 semaines de congés annuels. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de bénéficier d'un logement. Celui-ci comprend 3 chambres pour une surface comprise entre 70 et 90 m², avec un loyer attractif de 1 000 . Cette affaire représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine, à proximité immédiate de Tours, avec un outil de travail de qualité et un cadre de vie agréable. Logement inclus Prix : 230 560 €