vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de brasserie - sublime emplacement dans le nouveau quartier de la porte de la Villette!!! - licence 4 - extraction 400 - affaire d'angle avec plus de 15 mètres de linéaire - terrasse en angle avec 120 places assises en terrasse dont 36 en terrasse fermée!!! - au RDC environ 104 m2 avec cuisine, bar et salle - au sous sol environ 100 m2 avec réserves et chambre froide - à l'étage environ 82 m2 avec une grande salle en angle pour l'accueil des clients - bail 3/6/9 : 2033 - loyer exceptionnel de 5000 euros ht/hc - CA 2024 : 826000 euros ht en brasserie - énorme potentiel avec le nouveau quartier, salle de spectacle, hôtels, nouveaux bureaux en développement!!! Avis du consultant : brasserie unique en angle avec une énorme terrasse et potentiel de développement, quartier en pleine explosion de développement!! sublime et rare!!! Prix : 854 000 €