EN EXCLUSIVITE : : À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, sur un emplacement n1 à fort flux piéton. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Le local, en bon état général, offre : environ 40 places en salle 15 places en terrasse extraction conforme + bac à graisse licence IV incluse L’exploitation actuelle est stable avec une ouverture en continu en journée. Le chiffre d’affaires est en progression constante, avec un potentiel de développement important non exploité à ce jour (activité du soir, bar, afterwork, brunch…). Affaire saine, adaptée à un duo ou un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique. Chiffre d’affaires 2026 : 410 000 € HT Chiffre d’affaires en forte progression Loyer : 1 800 € HT / mois + charges Potentiel de développement L’établissement présente un potentiel significatif non exploité à ce jour : développement de l’activité du soir valorisation de la licence IV mise en place d’afterwork / bar Prix de vente : 363 800 € FAI Informations complémentaires Dossier complet transmis après premier échange et qualification du projet. Votre conseiller : Lisa BERGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 363 800 €