Je vous propose à la vente ce tabac presse très bien situé sur la commune de Lezoux avec parking à proximité. - Superficie commerciale de 40m2 plus annexes réserves et bureau pour 10m2, cuisine pour 20m2. - Belle surface commerciale particulièrement bien agencée et aussi bien optimisée. Magasin refait en 2022 et climatisé. - Activité Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Dépôt de pain, Épicerie, …. - Horaires pratiquées 7h12h30 et 14h19h lundi au samedi - Dim 8h12h30 horaires fermé le dimanche APM - Fermeture annuelle 5 semaines - CA Vente de marchandise 95500€HT - Production Commissions 131500€ On précise que les murs de l'immeuble sont en vente au prix de 97650€ et qu'ils sont indissociables de la vente du commerce. Je reste à votre disposition si besoin pour plus de renseignements. - Prix du fonds = 279500€ - Prix Immeuble = 97650€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022 Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 279 500 €