Opportunité en location gérance Emplacement stratégique & visibilité optimale Situé sur une départementale très fréquentée, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking dédié pour accueillir confortablement sa clientèle. Un emplacement idéal pour développer une activité florissante. Un commerce ancré dans la vie du quartier Ce magasin en libre-service est un véritable pilier local, apprécié pour sa diversité de services : Produits locaux et bouteilles de gaz Pain frais et point chaud performant : jusqu'à 80 baguettes le dimanche SAS de nuit, vidéosurveillance, éclairage LED Meubles froids récents (2023), aucun investissement à prévoir Un environnement porteur Entouré de commerces complémentaires : boucherie traditionnelle & boulangerie artisanale Zone en plein essor avec un projet immobilier de 120 logements à proximité Clientèle variée : retraités du quartier, entreprises locales pour les repas du midi Horaires d'ouverture Lundi au samedi : 08h00 - 20h00 Dimanche & jours fériés : 09h00 - 13h00 / 16h00 - 20h00 Gestion facilitée Des outils digitaux modernes sont en place pour piloter efficacement votre activité au quotidien. Bien plus qu'un commerce : un lieu de vie Ce projet vous offre l'opportunité de bâtir un espace de proximité vivant et dynamique, au cœur d'un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et rejoindre l'aventure. Prix : 50 000 €