&#128293. Bar en Centre-Ville de Nantes - 70m2 -Emplacement Premium en Devenir &#128293. &#128188. Opportunité rare - Affaire stratégique avec fort potentiel d'évolution ! &#128205. Un emplacement stratégique et un avenir prometteur Situé en plein cœur de Nantes, cet établissement bénéficie d'un cadre d'avenir prometteur grâce au réaménagement urbain d'un quartier attractif prévu dans 3 ans. Un véritable spot premium en devenir ! &#127864. Un concept unique et modulable Actuellement ouvert uniquement sur réservation pour des groupes d'une vingtaine/trentaine de personnes, ce bar est idéal pour organiser des soirées privatisées : afters-work, événements d'entreprises, fêtes privées, etc. &#9728.&#65039. Une terrasse en pleine expansion ! 25 places assises sur une belle terrasse en bois estivale Exploitable du 1er avril au 1er novembre Dans 3 ans : Terrasse ouverte toute l'année, un véritable levier de croissance ! &#128640. Un potentiel de développement exceptionnel &#9989. Extension possible en bar à cocktails ou ouverture en journée &#9989. Possibilité d'ajouter une offre de restauration sur place et/ou à emporter &#9989. Exploitation annuelle de la terrasse à venir &#9989.pas d'effectif à reprendre &#128176. Prix de vente HAI : 70 800 euros Loyer 1600 E HT/mois avec option d'achat ou possibilité d'acquérir les murs : 216 800 euros immédiatement &#128222. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 70 800 €