Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec LICENCE IV, à l'ambiance TENDANCE-COSY à deux pas de la Fonfaine Moussue, dans le centre ville de Salon de Provence. La SALLE climatisée vous accueille avec un Magnifique comptoir de BAR BRASSERIE, et son mobilier récent pour près de 26 cvts. L'ATOUT de cette affaire se trouve EN TERRASSE ! Un coin de vacances pour régaler vos clients du 1er Mars au 31 Octobre aux goûts de la Provence: Coin CUISINE extérieur avec comptoir de service ( saladette, grill, barbecue extérieur) , et sa jolie terrasse arborée et ombragée accueille jusqu'à 60 cvts , le tout au coin d'une des jolies fontaines du centre ville. Coté ARRIERES, 1er étage consacré à l'espace CUISINE: 2 fours, nobreux feux, grill, friteuses, saladettes, #froide, plonge, ... Un économat, et un bureau. Au dernier étage, un T1 dédié à l'espace de repos. Bon à savoir: Exploité en format " Restaurant" possibilité de mettre en avant et exploiter la partie Licence IV Tireuse à bière inclue ( pas de contrat fournisseur) Parasols équipés de brumisateurs Terrasse : occupation du domaine public moyennant 380€/trimestre Possibilité de garder des employés en service. Possibilité de reprendre l'affaire sans la licence moyennant négociations! LOYER 1679€ Bail 3/6/9 en cours renouvellé en 2023 Prix de vente 240 000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: Prix : 240 000 €