Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Un trésor à moderniser pour entrepreneurs visionnaires&lt;br&gt;Ce fonds de commerce (Tabac, FDJ, petite presse, bimbeloterie) de 68 m² déjà très rentable en l'état, bénéficiant d'un emplacement stratégique, attend votre touche créative afin de développer son activité..&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un chiffre d'affaires stable et un fort potentiel de croissance, cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs ambitieux. Bien que fonctionnel en l'état, un réaménagement permettra de développer l'offre commerciale.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce local, vous offre la liberté de concevoir un espace qui reflète parfaitement votre vision. &lt;br&gt;&lt;br&gt;L'emplacement sur un axe très passant avec stationnement devant le commerce et la proximité du centre ville garantissent une moyenne de 400 clients par jour.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA : 307 000 € HT,&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE : 116000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Production de services : 209000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ventes de Marchandises : 98075€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire idéale pour un duo, 2 associés ou ancien buraliste.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'implantation en ZFRR optimisera l'installation de son futur propriétaire..&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et commencez à écrire votre succès commercial.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 294&nbsp;300&nbsp;&euro;