Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ&lt;br&gt;Licence IV – Terrasse – Activité restauration dominante&lt;br&gt;&lt;br&gt;À céder fonds de commerce Restaurant, Bar, Tabac et FDJ, bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une clientèle fidélisée et d’une exploitation structurée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement dispose :&lt;br&gt;&lt;br&gt;d’une surface commerciale intérieure d’environ 65 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;d’un rez-de-chaussée total d’environ 80 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;d’une terrasse de 20 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité d’accueil estimée à 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’activité repose principalement sur la restauration et le bar, les activités tabac et FDJ venant renforcer la rentabilité globale.&lt;br&gt;La Licence IV autorise l’exploitation complète du bar et le développement d’événements.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données économiques :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires HT : 255 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Structure saine et immédiatement exploitable&lt;br&gt;&lt;br&gt;Organisation actuelle :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation assurée par le gérant&lt;br&gt;&lt;br&gt;2 salariés temps plein&lt;br&gt;&lt;br&gt;4 semaines de congés annuels&lt;br&gt;&lt;br&gt;Organisation compatible avec une reprise par un duo de restaurateurs, avec renfort ponctuel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Potentiel de développement :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Optimisation de la restauration&lt;br&gt;&lt;br&gt;Extension de l’amplitude d’ouverture&lt;br&gt;&lt;br&gt;Valorisation de la terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt;Développement d’animations via la Licence IV&lt;br&gt;&lt;br&gt; Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :&lt;br&gt;montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet communiqué après échange qualifié.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 212&nbsp;550&nbsp;&euro;