Opportunité en Or : Fonds de Commerce BAR&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - FDJ&lt;br&gt; - BRASSERIE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous à la tête d'un établissement chaleureux et prospère, où chaque jour est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre idéal, lieu de passage à quelques dizaines de km de Montluçon, avec stationnements disponibles. C’est une véritable pépite pour les amateurs de convivialité et de rentabilité désireux d’apporter leur sensibilité commerciale, que ce soit sur le développement de la partie tabac/vape ou de la restauration.&lt;br&gt;En effet, si les commissions (dont tabac) sont en légère hausse, la partie taxable ne demande qu’à croître.&lt;br&gt;De plus, la partie restauration a été mise de côté malgré un outil de travail aux normes et comportant des instruments neufs ainsi qu’une grande salle lumineuse et agréable.&lt;br&gt;Quelques chiffres pour vous convaincre :&lt;br&gt;Capacité : 50 couverts en salles et 20 en terrasse&lt;br&gt;CA 2024 : 172 000€&lt;br&gt;Commissions totales : 98 870€&lt;br&gt;Commissions tabac : 73 511€&lt;br&gt;EBE retraité : 54 300€&lt;br&gt;La stabilité du chiffre d'affaires garantit une rentabilité solide. Les 6 semaines de fermeture annuelle ainsi que la fermeture de l’établissement à 19h00 laissent entrevoir de belles perspectives de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les gérants.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant et prêt à être développé sous votre direction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !&lt;br&gt;Nous vous accompagnons dans l’intégralité des démarches administratives.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 207&nbsp;100&nbsp;&euro;