RESTAURANT D'ANGLE MONTMARTRE&lt;br&gt; - RUE TRÈS PASSANTE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le charme du vrai Montmartre avec loyer imbattable&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d'angle idéalement situé dans le secteur dynamique de Montmartre. Double visibilité sur rue très passante.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'essentiel :&lt;br&gt;Environ 45m2 + 15 m2 cave&lt;br&gt;34 couverts + 16 places en terrasses (éphémère + pérenne)&lt;br&gt;Linéaire : 10 mètres&lt;br&gt;Cuisine ouverte équipée + extraction 400&lt;br&gt;Sous-sol : chambre froide et réserve&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les chiffres :&lt;br&gt;Loyer exceptionnel : 1 350€ CC&lt;br&gt;CA 2024 : 320 000 €&lt;br&gt;CA 2023 : 375 000 €&lt;br&gt;Cession : 299 900 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts :&lt;br&gt;Emplacement d'angle rare à Montmartre&lt;br&gt;Loyer très attractif pour ce secteur touristique&lt;br&gt;Double terrasse + 10 mètres de façade = visibilité maximale&lt;br&gt;Configuration polyvalente : restaurant, bistrot, coffee shop&lt;br&gt;Affaire qui fonctionne, prête à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis de l'agent :&lt;br&gt;Établissement charmant dans le vrai Montmartre avec un loyer remarquablement bas pour le secteur. La double visibilité d'angle et les terrasses sont des atouts majeurs. Configuration idéale pour jeune duo d'entrepreneurs ou pour développer un nouveau concept culinaire. Secteur touristique garantissant un flux constant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; - &lt;br&gt;Panthéon Conseil&lt;br&gt; - &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 299&nbsp;990&nbsp;&euro;