J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce restaurant reconnu incontournable sur le secteur comme L’Etablissement à la Mode de Perros Guirec.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel avec une vue mer imprenable et la plage à 1 minute à pied.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le chiffre d’affaires est en constante augmentation depuis 2021 et il reste encore un très beau potentiel à exploiter.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous disposerez d’une très belle salle de restaurant pouvant accueillir 72 personnes et 42 places assises en terrasse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;En complément, un appartement de 55 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Cet appartement accessible via le restaurant, a également une entrée séparée qui vous permet de le louer en saisonnier. Il génère, à ce jour, un revenu très satisfaisant. Vous pouvez aussi le garder comme logement de fonction, selon vos besoins.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le sous-sol est composé comme suit : &lt;br&gt;&lt;br&gt; une partie réserve pour le restaurant&lt;br&gt; un atelier&lt;br&gt; 3 chambres, salon, salle de bain et wc … idéal pour loger vos employés en saisonnier par exemple&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Informations complémentaires :&lt;br&gt;&lt;br&gt; horaires d'ouverture : 12h-14h / 19h-21h fermé le mardi&lt;br&gt; congés annuels : de novembre à mars inclus&lt;br&gt; personnel : 2 personnes en salle et 2 personnes en cuisine&lt;br&gt; équipements neufs (2025) : plonge, machine à glaçons, four mixte à convection&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce restaurant travaille en partenariat avec les tours opérateurs et l'office de tourisme.&lt;br&gt;Il rencontre également un vif succès avec ses soirées à thème tous les dimanche soir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;A NOTER : cette annonce concerne uniquement la vente du fonds mais il est possible d'acquérir également les murs.&lt;br&gt;&lt;br&gt;C’est avec plaisir que je reste à votre disposition pour une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;A bientôt&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 8 022&lt;br&gt; - SAINT BRIEUC &lt;br&gt; RCP MRCSACI202210FR 5304A00&lt;br&gt; - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)<BR>Prix : 329&nbsp;900&nbsp;&euro;