Au sein d?un ensemble commercial très fréquenté, à proximité directe d?une enseigne nationale réputée. L?établissement - très spacieux - bénéficie d?une forte visibilité et d?un accès facilité par de nombreux parkings gratuits et une desserte rocade. Atouts majeurs : * Salle climatisée de 140 couverts + terrasse de 75 places * Corner vente à emporter déjà opérationnel * Équipements salle et cuisine en parfait état : aucun investissement à prévoir * Clientèle régulière le midi (entreprises, hôtels, grandes enseignes) * Possibilités de développement : soirées, week-ends, BtoB/BtoC Chiffre d?affaires 2023 : 815 000 euros. Une opportunité idéale pour une reprise rapide et efficace, avec potentiel de croissance immédiat.. Prix : 635 000 €